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Un sondeo de la Cmara de Comercio evidenci signos de reactivacin comercial.
La cantidad de locales ocupados en la ciudad de Buenos Aires registr un aumento en el ltimo bimestre, en comparacin al periodo anterior, lo que pone de manifiesto una paulatina recuperacin de la actividad comercial en uno de los principales distritos del pas.
De acuerdo con un relevamiento de la Cmara de Comercio (CAC), la cantidad de locales inactivos en CABA registr una baja de 15,8% en el bimestre julio-agosto, respecto del periodo mayo-junio, mientras que se mantiene un 56,9% por encima del bimestre enero-febrero de 2020, previo al inicio de la pandemia.
Segn se desprende del informe, en las principales reas comerciales de Buenos Aires durante el cuarto bimestre de 2021 se detect un total de 433 locales en venta, alquiler o cerrados en las reas relevadas.
En la medicin anterior, correspondiente a mayo-junio del 2021, los locales vacos haban sido 514.
Por otra parte, se observ una suba de 56,9% en relacin al escenario previo a la cuarentena, primer bimestre de 2020, cuando haba 276 locales sin actividad comercial.
Analizando exclusivamente los locales ofrecidos en alquiler y venta se observa que, en alquiler hubo una suba de 72,4% en relacin a la situacin pre pandmica, mientras que, en venta se incrementaron un 68,8% en la misma comparacin.
Entre las principales arterias comerciales porteas, la medicin registr avances bimestrales en las avenidas Pueyrredn (0-1200) y Avellaneda (2800-3800), mientras que en avenida Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600) no hubo modificaciones y en las restantes avenidas -Crdoba (4000-5300), Corrientes (200-6800), Cabildo (0-1800), Santa Fe (700-5300) y en la peatonal Florida- se evidenciaron retrocesos bimestrales.
La Cmara indic que Avenida Crdoba y Avenida Corrientes son las que evidenciaron una mayor recuperacin en el ltimo bimestre, con una cada de 39,7% y 28,7% respectivamente en la vacancia.
Matas Wilson, economista jefe de la CAC, dijo a Tlam que «el caso ms emblemtico es Avenida Corrientes que cay bastante; esto es por la recuperacin de los teatros, es una zona emblemtica de circulacin de gente y a medida que va a volviendo esa actividad van cambiando las expectativas».
Observ que «en Avenida Crdoba tambin con la circulacin empieza a volver la expectativa» de los comerciantes, que se refleja en la menor cantidad de locales vacos.
Adems, consider que tras la pandemia habr una «reconfiguracin a donde pareciera ir la urbanstica de la Ciudad, estamos en medio de la tormenta de la pandemia y econmica» por lo cual «el que tiene que montar un negocio va a lo ms seguro que se va a recuperar, como la Av. Corrientes con los teatros».
En el caso de Florida, hubo una leve recuperacin de 4,3%, al pasar de 69 locales vacos en mayo-junio a 66 en julio-agosto, por lo que Wilson consider que all «hay un efecto persistente» de la cada de la circulacin que comenz con la pandemia.
«En la cabeza de los comerciantes est an la pandemia, no se animan del todo a levantar un proyecto nuevo porque no saben cul va a ser la nueva reconfiguracin de la forma de consumir por un lado y de las zonas comerciales, cul va a ser la circulacin de la gente en el microcentro, seguramente no se vuelva al modelo anterior», analiz Wilson.
Asimismo, observ que «respecto de la ocupacin de locales pre pandemia todava estamos lejos y falta un camino por recorrer; la pandemia todava no termin, hay un nivel de amenaza latente, los casos bajan y el nivel de actividad empieza a recuperar, pero esta latente la posibilidad de la variante delta».
En este contexto, dijo que «estn los que tienen algn tipo de ahorro o grandes marcas con financiamiento que se puedan arriesgar y aprovechar precios bajos de alquileres».
De acuerdo con el ltimo informe de la Confederacin Argentina de la Mediana Empresa (CAME), las ventas minoristas a precios constantes crecieron 9,1% en agosto frente al mismo mes de 2020, aunque se ubicaron 6% por debajo de las de agosto de 2019.
Asimismo, en el acumulado de ao subieron 13,7% frente a 2020 pero cayeron 12,3% respecto de 2019.
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